Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Jens Bergemann
Röhrichtweg 12
44263 Dortmund
E-Mail: villa-phoenixsee@gmx.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt; die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür liegen nicht vor.

2. Keine Cookies, keine Analyse, keine externen Dienste

Diese Seite setzt keine Cookies. Es findet keine Reichweitenmessung, kein Tracking und kein Profiling statt. Es werden keine externen Schriftarten, keine Kartendienste, keine Social-Media-Elemente und keine sonstigen Inhalte von Dritt-Servern nachgeladen. Eine Einwilligung nach § 25 TDDDG ist deshalb nicht erforderlich.

3. Aufruf der Seite (Server-Logfiles)

Beim Aufruf der Seite werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Daten in sogenannten Server-Logfiles gespeichert, die Ihr Browser übermittelt:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• übertragene Datenmenge und Meldung über den erfolgreichen Abruf
• Browsertyp, Browserversion und Betriebssystem
• gegebenenfalls die zuvor besuchte Seite (Referrer)

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im technisch fehlerfreien Betrieb und in der Sicherheit der Seite. Diese Daten werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt und nach kurzer Zeit automatisch gelöscht.

4. Hosting

Die Seite wird gehostet bei:

Cloudflare Germany GmbH
Rosental 7
80331 München
Deutschland

Die Seite wird über das Content-Delivery-Netzwerk von Cloudflare ausgeliefert. Der Anbieter verarbeitet die unter Ziffer 3 genannten Daten in unserem Auftrag; Grundlage ist ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Cloudflare betreibt weltweit verteilte Server. Eine Verarbeitung durch die Muttergesellschaft Cloudflare, Inc., 101 Townsend Street, San Francisco, CA 94107, USA, kann dabei nicht ausgeschlossen werden. Grundlage einer Übermittlung in die USA sind der Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission zum EU-US Data Privacy Framework sowie ergänzend Standardvertragsklauseln nach Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO.

Zweck des Einsatzes ist die sichere, schnelle und ausfallfreie Auslieferung der Seite sowie die Abwehr von Angriffen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Download der Tippgebervereinbarung

Für den Download des PDF-Dokuments ist keine Registrierung, keine Anmeldung und keine Eingabe personenbezogener Daten erforderlich. Es werden ausschließlich die unter Ziffer 3 genannten Logfile-Daten erfasst.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail schreiben, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse, Ihren Namen und den Inhalt Ihrer Nachricht, um die Anfrage zu beantworten und gegebenenfalls eine Tippgebervereinbarung abzuschließen und abzuwickeln.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und Erfüllung des Vertrages), im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an der Beantwortung von Anfragen.

7. Daten gemeldeter Kaufinteressenten

Im Rahmen einer Tippgebervereinbarung übermitteln Tippgeber uns Name, Wohnort sowie eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse von Kaufinteressenten. Diese Daten stammen damit nicht von der betroffenen Person selbst.

• Zweck: Prüfung der Meldung, Feststellung des zeitlichen Rangs, Kontaktaufnahme mit dem Kaufinteressenten und Abwicklung der Tippgebervereinbarung.
• Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO gegenüber dem Tippgeber sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in der Anbahnung des Immobilienverkaufs und in der nachweisbaren Zuordnung von Tippprämien.
• Kategorien: Name, Wohnort, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse, gegebenenfalls die Firma einer erwerbenden Gesellschaft.
• Herkunft: der jeweilige Tippgeber.

Der Tippgeber ist nach der Vereinbarung verpflichtet, Kontaktdaten nur mit vorheriger Einwilligung des Kaufinteressenten zu übermitteln. Betroffene Personen werden gemäß Art. 14 DSGVO bei der ersten Kontaktaufnahme über die Verarbeitung informiert.

8. Empfänger der Daten

Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies zur Abwicklung erforderlich ist oder eine gesetzliche Pflicht besteht – insbesondere an den beurkundenden Notar, an steuerliche oder rechtliche Berater sowie an den Hosting- und E-Mail-Anbieter als Auftragsverarbeiter. Zur Übermittlung in Drittländer im Rahmen des Hostings siehe Ziffer 4; darüber hinaus findet keine Übermittlung in ein Drittland außerhalb der EU/des EWR statt. Die Daten werden nicht verkauft und nicht zu Werbezwecken an Dritte weitergegeben.

9. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck ihrer Verarbeitung entfällt. Daten aus Tippmeldungen und dem Schriftverkehr hierzu werden bis zum endgültigen Abschluss des Verkaufsvorgangs und darüber hinaus so lange aufbewahrt, wie dies zur Geltendmachung oder Abwehr von Ansprüchen erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.

10. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen eine Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO).

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung genügt eine Nachricht an villa-phoenixsee@gmx.de.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Kavalleriestraße 2–4
40213 Düsseldorf
www.ldi.nrw.de

12. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

13. Stand

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Oktober 2026 und wird angepasst, wenn sich die Verarbeitung ändert.